利剑出鞘 星空XK地产创新启发 匠筑将来
浏览次数：|颁布功夫：2016-04-25
2016年3月26日 ，星空XK地产首秀文章ID CITY艾迪城二期新品开盘 ，1.5颖厩销12亿 ，自此实现了“三开三罄”的销冠传奇 ，成为北京当仁不让的“LOFT之王” 。
从2015年入市至今仅一年的功夫里 ，ID CITY艾迪城一向在为北京楼市造作着惊喜——首个以“国际互联网智慧社区”定位的项目、初次开盘16亿刷新市场纪录、单盘整年23亿的销绩劲压无数一线开发商夺冠……“星空XK热”已舒展北京 ，ID CITY艾迪城与星空XK地产已经成为房地产业界一个黑马传奇 。
妄想于砥砺奋进中实现 。星空XK创新地产作为星空XK集团全产业链布局中的沉要一环 ，经过两年潜心磨砺 ，初次亮相市场的起航之作即锋芒毕露 ，一骑绝尘领跑北京楼市 ，以绝对战绩强势跻身国内一线开发商梯队 。
作为星空XK集团发展战术中的“双翼”之一 ，星空XK地产的实力崛起能够说是为集团腾飞插上一支强而有力的饱满羽翼 ，助力星空XK集团乘风破浪 ，雄起腾飞之路 。
眼光独到 ，目聚将来 ，ID CITY艾迪城血脉里的成功基因
2015年8月1日 ，ID CITY艾迪城初次开盘爆销16亿 ，刷新昔时楼市开盘销售纪录 ，很多媒体用“黑马”、“传奇”等字样来形容这个项目 。在地产团队看来 ，ID CITY艾迪城的火爆成功从来就不是一次无意 。
ID CITY艾迪城是星空XK集团在幕墙、内装、室内设计等领域获得业内顶尖成就后 ，初次涉足地产板块的实力之作 。项目可能迅快从北京这个巨头云集的市场得救而出 ，得益于星空XK集团的正确战术布局与兄弟单元的技术强劲后援 ，依附集团全产业链实力的优势资源 ，ID CITY艾迪城的起跑点就是“站在巨人的肩膀上” 。
星空XK地产团队是一支“新”行列 ，但这里集结了行业内各企业的优良中坚力量 ，他们是占有至少10年以上经验的资深地产人 ，他们有丰硕的一线实战经验 。拿地伊始 ，星空XK团队眼光如炬 ，斗胆预判 ，将首个文章定位在顺义中央别墅区 ，抄底京城区域价值洼地 。项目兑现过程中 ，同时迎来了各项配建利好 ，交通、贸易、医疗、学堂等各类成分 ，成就了ID CITY艾迪城项主张先天优势 。项主张入市推广同时也带头了区域地产的发展和市场客户的眼光投入 ，使顺义区域整体商住市场发展在整个北京市场阐发亮眼 。从复盘来看 ，其时的战术决策 ，奠定了ID CITY艾迪城成功的第一步 。
从市场启程 ，以客户为先 ，时刻走在时期前端
“一块好地 ，做什么 ？”对于星空XK地产来说 ，这个问题的意思远超其他开发商 ，这不是一个项主张试水 ，是一家公司的成败 。
“要干就要干得美丽” ，张新携带营销团队 ，在项目入市的前一年 ，大量调研 ，遍访市场上在售的数十个项目 ，对比、总结、寻找市场空缺点 。同时仔细分析客群行为特点 ，进行具体的客户描摹 ，终于发现了一群适合项主张潜在消费者 。他们 ，是城市的中坚力量 ，是都市的精英 ，有较高的审美 ，有品质生涯的钻营 ，但是 ，北京市场趋于两极的市场供给并没有满足他们的必要 。因而 ，基于以上全面的市场摸查后 ，将产品界说为添补市场空缺的“承载中高端居住职能的时尚精品公寓” ，同时结合指标客户的行为习惯 ，创新提出市场上首个“国际互联网智慧社区” ，一举当先国内多房企 ，引领了互联网时期中国人居走向 。
从ID CITY艾迪城入市以来业内专业人士与购房者的热烈反映来看 ，每一个其时看来“斗胆”的决策 ，都是紧紧踩在了市场和客户需要的前端 。
匠筑将来 ，敢为可为 ，以“精品路线”打磨时期藏品
“给指标客户什么样的产品能力抓住市场 ，一战成名 ？”营销团队全程共同前期开发部、规划设计部 ，用四个月的功夫反复打磨产品 ，执着从“好”到“更好”的突破 ，19度易稿 ，无数次细节斟酌 。ID CITY艾迪城成为了市场上无数个第一次创新的产品——第一个面宽大于进深的loft ，第一个南北通透的loft ，第一个智能loft ，第一个空间使用达到180%的loft......每一次的一幼步前进 ，背后都是团队无数次对品质和细节的坚守 。
项目入世后 ，客户来访成交比高达5：1 ，自住比例达到7成 ，壮大的设计、前期团队美满兑现了营销对入市项主张预见 。绝佳的产品力更引来了市场上多实力开发商的竞相观摩 ，一致获得业内巨大认可 。
精准把握百变营销 ，环环相扣 ，成就市场美满阐发
营销是张新的主场 ，他携带的营销团队深谙此路 ，内控案场 ，表拓渠路 。“找到客户 ，奉告客户、引来客户 ，留住客户” ，为了这四点 ，张新及营销团队绞尽脑汁 ，将客户区域买通至顺义、通州、向阳、中关村四大区域板块 ，通过新互联媒体组合 ，立体覆盖 ，达到多层疏导 ，同时共同各类创新的事务及案场营销活动 ，在初次开盘蓄客的三个月中 ，媒体曝光达300余次 ，进行大幼营销活动120余场 ，实现项目来电3000余组 ，来访8000余组 ，整年电访达15000余组 。精准的指标推送 ，及迅快占据媒体阵地 ，让项目在起步的第一功夫就声名鹊起 。
“百变、创新”是市场、营销永恒的主题 ，张新及团队不断刻刻在监控市场 ，凭据各方面综合情况 ，实时调整推售战术 ，邻近开盘推出的定价战术 ，不守旧、不冒进 ，精准的把握了市场客户的生理预估 。在2015年8月1日 ，项目一举创下开盘销售纪录 ，并持续维持了三开三罄的项目销冠纪录 。2015年度 ，星空XK地产品牌与项目得到权威媒体400余篇稿件强势曝光 ，年底30余项业内沉磅大奖加冕 。ID CITY艾迪城项目在营销终端给了地产公司和集团一个美满的市场亮相 。
营销的每一个决策都是一场战争 ，关乎曲直、关乎成败 ；毓似鹚母鲈掠哦颖掣貉沽νＰ莘苷降娜兆 ，亮眼的数字成就与市场口碑 ，是对于星空XK团队最好的激励 。
顶风破浪 ，砥砺前行 ，星空XK地产“让创新扭转将来”
首个项主张成功 ，没有让地产团队止于安逸 ，2016年伊始再次洞察大健全潮水 ，二期健全升级 ，又一次引得业内侧目 。秉持“让创新扭转将来”的企业发展理想 ，星空XK地产时刻走在行业的时期前端 。不忘初心 ，砥砺前行 。
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